Soluzioni innovative, strumenti e strategie per la gestione del Condominio Condividi

Soluzioni innovative, strumenti e strategie per la gestione del Condominio

L’Amministratore è obbligato alla tenuta di quattro registri obbligatori, nel fare ciò il Legislatore ha voluto garantire così una gestione più equilibrata e trasparente dell’attività condominiale.

Il Registro di Anagrafe Condominiale è disciplinato dall'articolo 1130, comma 6, del Codice Civile e si compone di due sezioni.

La prima è quella del registro anagrafe (il cd RAC) che deve contenere le generalità dei condomini. L’amministratore, quindi, deve qui inserire il nome, il cognome, i codici fiscali e gli indirizzi di residenza (o il domicilio) non solo dei proprietari ma anche di tutti coloro che sono titolari di diritti reali e personali di godimento sull’immobile.

Oltre a questi dati è necessario che l’amministratore richieda anche i dati riferiti all’immobile e quindi i dati catastali della stessa. La tenuta e l’aggiornamento di questo registro permette di garantire una trasparenza nella gestione condominiale e una maggior facilità per l’amministratore di interagire con i condomini in caso di necessità.

L’altra sezione che compone il Registro Anagrafe Condominiale è quella del Registro Anagrafe Sicurezza (RAS) che è il documento funzionale alla gestione della sicurezza condominiale. La sua funzione, infatti, è quella di garantire che le attività e gli interventi che vengono svolti all’interno del condominio siano conformi alle normative vigenti.

Di questo e di tanto altro si parlerà durante le due giornate formative in cui si articola questo Corso con particolare focus sulla figura dell’Amministratore di Condominio, così come disciplinata dal Codice Civile e dalla normativa settoriale di riferimento. Si affronteranno tematiche afferenti alla mediazione civile e all’arbitrato quale contrasto alle liti e nel tentativo di assicurare una giurisdizione stragiudiziale delle controversie accessibile e garantista dei diritti dei cittadini.

Relatori:

Avv. Vincenzo Nasini, Presidente del Foro Immobiliare.

Avv. Carlo Pikler, Avvocato del Foro di Roma, Collaboratore de “Il Sole 24 Ore” ne il

“Quotidiano del Condominio”, Responsabile del Centro Studi Privacy and Legal Advice, co- founder di ATP Associazione Tutela e Protezione, dal mese di marzo 2021 anche Presidente de “Il Foro Immobiliare” di Roma.

Avv. Luca Bridi, Presidente della Sezione di Milano del “Foro Immobiliare” e Vice Presidente Nazionale con delega per il Nord Ovest, autore di numerose Pubblicazioni giuridiche sul Quotidiano del Condominio de Il Sole 24 ore, su Norme e Tributi del Sole 24 ore e su “In Condominio” di Giappichelli Editore e altre testate per amministratori.

Avv. Rosario Dolce, è delegato per il Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Palermo al Congresso nazionale Forense per il triennio 2018-2020, collaboratore de “Il Sole24ore” dal mese di gennaio 2015 e responsabile degli inserti scientifici in tema di diritto condominiale per le riviste specializzate, autore di diverse monografie.

Avv. Ylli Pace, Cassazionista e Co-Founder dello Studio Legale Cataldi Sede di Roma, Relatrice in numerosi convegni nazionali e internazionali, articolista giuridico, autrice di pubblicazioni scientifiche, e di testi giuridici, docente in master, corsi, realizzati da enti privati , associazioni di avvocati e altri professionisti nonché in collaborazione con Università.

Sistemi di controllo:

Il sistema della piattaforma ZOOM consente la possibilità di operare attività di verifica on-line su ciascun utente.

Si ha la possibilità di controllare in ogni momento l’effettiva presenza online dell’utente durante il corso e il livello di partecipazione tracciando l’eventuale messa in secondo piano della finestra del corso. La durata della formazione viene validata dallo Studio Legale Cataldi anche attraverso il sistema di rilevamento delle presenze e con parola chiave lanciata a sorpresa, nel rispetto delle linee guida del CNF in materia di formazione online.

Metodi di controllo ed effettiva partecipazione:

La regia del Webinar ha la possibilità di controllare in ogni momento l’effettiva presenza online dell’utente durante tutto il percorso formativo. Viene, in tal senso, generata un report analitico con tutti gli ingressi e le uscite con la registrazione delle presenze. Gli utenti sono chiamati a tenere le telecamere accese durante tutto il percorso formativo.

Coerenza dei temi trattati:

Il webinar ha come obiettivo di proporre soluzioni innovative e pratiche, strumenti e strategie per la gestione del Condominio. Rappresenta una tematica che gli operatori del diritto tutti sono chiamati a conoscere e ad approfondire.

Attinenza alla professione sotto i profili tecnici, scientifici culturali e interdisciplinari:

Durante queste due giornate formative verranno analizzate nuove modalità di gestione del condominio, necessarie anche per il continuo progresso tecnologico.

Tipologia e qualità dei supporti di ausilio all’esposizione:

Relatori a video.

Esperienze e competenze specifiche dei relatori in relazione alla natura dell’attività formativa:

Tutti i Relatori sono docenti in seminari e Master, Avvocati e specialisti del settore nonché articolisti del Sole 24.

Accreditamento:

Si richiede l’accreditamento per singole giornate con moduli separati accreditati per singolo evento.